SUBASTA DE VIVIENDA HABITUAL Y NO HABITUAL

 

SUBASTA: DE VIVIENDA HABITUAL Y NO HABITUAL

Muchos son los clientes y lectores que nos consultáis sobre el precio y situación que os podéis encontrar después de una subasta de vuestra vivienda habitual o local comercial etc. Respondiendo a vuestras inquietudes y de un modo breve y simple os detallamos el procedimiento CON EJEMPLOS PRÁCTICOS.

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CREACIÓN DE REGISTRO CENTRAL DE DELINCUENTES SEXUALES

CREACIÓN DE REGISTRO CENTRAL DE DELINCUENTES SEXUALES

La reforma de la legislación sobre el menor está integrada por dos normas, la Ley Orgánica 8/2015 publicada el pasado 23 de Julio y la Ley 26/2015 de 28 de Julio en vigor desde el 18 de Agosto , de Protección a la Infancia y Adolescencia.

Al entrar en vigor esas nuevas leyes, se introducen entre otros cambios necesarios, al incidir aquellas en los derechos fundamentales y las libertades públicas reconocidos en los arts. 14, 15, 16, 17 y 24 CE, una serie de modificaciones en nuestra legislación ,así por tanto se modifican el Código Civil, la Ley de Adopción Internacional, la Ley de Enjuiciamiento Civil , la Ley de Enjuiciamiento Criminal y en total 21 normas quedan afectadas por la reforma , desde el sistema de adopción y acogimiento hasta las pensiones de orfandad, las condiciones de los centros para chicos con trastornos de conducta o el derecho de escucha en los procedimientos judiciales, entre otros temas.

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LA TITULIZACIÓN O CESIÓN DE HIPOTECA COMO ELEMENTO DE OPOSICIÓN A LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA

La titulIZAción o cesión de hipoteca como elemento de oposición a la ejecución hipotecaria

Se ha hecho público un Auto del Juzgado de 1ª Instancia de Fuenlabrada en la que deja sin efecto la ejecución ordinaria despachada por la cantidad no cubierta en la ejecución hipotecaria porque el acreedor de la deuda no era la entidad si no un Fondo de Titulización De Activos.

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PRODUCTOS BANCARIOS COMPLEJOS Y NO COMPLEJOS

Actualmente la diversificación del sector financiero ha abierto a los consumidores la puerta a un complejo pero también variado mundo de posibilidades de colocación del ahorro. El consumidor puede obtener mayor rentabilidad que con los productos tradicionales, pero también asumir mayor riesgo o tener dificultades para la desinversión.

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HIPOTECA MULTIDIVISA

HIPOTECA MULTIDIVISA

El Pleno de la Sala I del Tribunal Supremo ha rechazado declarar la nulidad de una hipoteca multidivisa (en yenes y francos suizos) otorgada por Kutxabank a un cliente minorista pero que era un abogado experto precisamente en hipotecas multidivisa, y desde el principio había realizado los cambios de moneda y jugado con las divisas, por ello no se declara la nulidad pese a estar constatado que la caja infringió los deberes de información que la normativa general y sectorial le imponía. Con lo que se abre la posibilidad de declararse la nulidad de la clausula de opción de hipoteca multidivisa si el cliente no es experto en estas hipotecas además de anular otras cláusulas, sin tener que anular el contrato de hipoteca, y recalculandolo todo.

Hemos comprobado que se da el caso de parejas divorciadas que contrataron la hipoteca estando casados y ahora se preguntan si tienen que demandar al banco junto con su ex pareja o pueden hacerlo de forma individual.

El Tribunal Supremo ha declarado que cualquiera de los dos puede ejercitar la acción, pero si la sentencia resulta desfavorable, sólo le afectará al que demandó.

Queridos lectores, si necesitáis más información ya sabéis que podéis rellenar el formulario de consultas o escribirnos un email o llamarnos.

PAINTBALL Y ARMAS

El TS establece que el uso de pistolas de airsoft y paintball requiere estar en posesión de una tarjeta de armas

La Sala de lo Contencioso-administrativo del Tribunal Supremo ha avalado la inclusión de las armas que se utilizan en los juegos de airsoft y paintball en la categoría cuarta del Reglamento de Armas junto a las carabinas y pistolas de aire u otro gas comprimido.

Los magistrados estiman el recurso contencioso administrativo interpuesto por el abogado del Estado y anulan la sentencia de la Audiencia Nacional que revocó la orden del Ministerio del Interior (INT/2860/2012) relativa al régimen aplicable a las armas utilizables en actividades lúdico-deportivas de airsoft y paintball que son  automáticas, de resorte o muelle. Las de aire comprimido que se usan en dichas actividades ya estaban incluidas en el mencionado reglamento. La sentencia anulada consideró que el ministerio del Interior se había extralimitado al definir un nuevo tipo de arma sin estar habilitado para ello.

La Sala Tercera afirma que el carácter lúdico deportivo de estas armas no es un obstáculo para que sean comprendidas en el ámbito del Reglamento de Armas. Asimismo, indica que no puede objetarse a su inclusión en uno de los regímenes contemplados en el mismo el hecho de que se trate de imitaciones de armas de fuego reales, que sean inofensivas en circunstancias normales o que tengan una finalidad lúdico-deportiva.

Del mismo modo, indica que necesitan una tarjeta de armasno licencia- expedida por los alcaldes con una validez limitada al término municipal sin que dichos requisitos supongan unas limitaciones para su comercio, circulación o uso. 

QUERIDOS LECTORES, MUCHO CUIDADO QUE SON ARMAS

ACOSO O STALKING

ACOSO O STALKING

La Ley 1 / 2015 por la que se modifica el CP viene a introducir COMO NOVEDAD una figura hasta ahora desconocida como tal en nuestro ordenamiento jurídico : la del llamado “STALKING” o en español acoso o acecho obsesivo, insistente y reiterado y NO consentido por la víctima, que ve alterada y perturbada de manera grave el desarrollo de su vida cotidiana.

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